日权重指数怎么计算

55人浏览 2024-04-14 22:28:01

6个回答

  • 最佳回答
    桃拾
    桃拾

    日权重指数的计算通常涉及以下几个方面:

    1. 权重分配:日权重指数的计算需要确定参与指数的各个成分股的权重分配。一般情况下,权重可以根据股票市值、市场流通性、行业地位等因素进行分配。不同指数可能采用不同的权重计算方法,如市值加权、等权重、分配系数方法等。

    2. 成分股价格:日权重指数的计算需要动态获取参与指数的成分股的股价。一般情况下,会选择指定时段内的市场平均价格或交易结束时的收盘价作为参考。

    3. 成分股数量:指数的计算还需要确认每个时期内成分股的数量。成分股数量可能会根据指数的设计目标和策略来定制。

    4. 指数计算公式:日权重指数的计算通常采用加权平均方法。具体的计算公式可能因指数设计而异,但一般会将各个成分股的权重与股价相乘,然后再进行求和得到指数的值。

    5. 指数调整:为了保持指数的准确性和代表性,日权重指数还需要进行定期的成分股调整。成分股的调整可能基于市值、流动性、行业地位等因素,以确保指数的合理代表性。

    日权重指数的计算方法可能因指数提供商或不同资本市场的规则而异。在实际应用中,产品经理需要了解并遵循相关规则,并与数据供应商合作,确保权重指数的准确性和及时性。

  • 冯老板
    冯老板

    沪深300指数是按照自由流通量加权计算指数,样本股在指数中的权重由其自由流通量决定。所谓自由流通量,是指上市公司发行的股票中可以自由交易的股份,是从总股本中减去基本不上市交易的股份,这些基本不上市交易的股份(非自由流通股份)一般包括发起人持股、战略投资者持股、交叉持股和国有股以及受限的员工持股等。

    沪深300指数成份股的选取方法为:对样本空间股票在最近一年(新股为上市以来)的日均成交额进行排名,剔除排名后50%的股票,然后对剩余股票按日均总市值进行排序,选取前300位的股票作为成份股。

    沪深300指数成份股的调整:指数根据样本稳定性和动态跟踪的原则,每半年进行一次调整,每次调整数量不超过10%。

    沪深300指数采用派氏加权法进行计算,其计算公式为:

    报告期指数=报告期成份股的调整市值/基日成份股的调整市值×1000

    调整市值=∑(市价×调整股本数),其中基日成份股的调整市值又称为除数。调整股本数采用分级靠档的方法进行计算,比如某股票流通比例(流通股本/总股本)为7%,低于10%,则采用流通股本作为权数;某股票流通比例为35%,落在区间(30,40)内,对应的加权比例为40%,则将总股本的40%作为权数。具体加权比例见下表:

    指数的修正:当沪深300指数的成份股发生替换或股本结构出现变化,或者成份股市值由于非交易因素产生变动时,需要对指数进行修正,以保证指数价格的连续性。修正方法采用\"除数修正法\",即通过一定方法重新计算新的除数,并用新除数计算指数价格,除数修正公式如下:

    修正前的市值/原除数=修正后的市值/新除数

    其中修正后的市值=修正前的市值+新增(减)市值

  • 第三代
    第三代

    问题一:基准地价系数修正法中的期日修正系数怎么算? 基准地价中有年期修正和期日修正两种时间修正,年期修正是指剩余年期修正,比如住宅70年剩余40年使用权,期日修正是指基准地价基准日至估价基准日时的地价变动指数。 从你问的情况看,这个应该是期日修正,一般以06年的地价指数与2010年的相比较,资料不全的话可以用物价变动指数来代替,比如你这个例子,期日修正取1.15左右,还是可以的。或者看你的心里价后可以调节。 问题二:基准地价系数修正法中的期日修正系数怎么算 基准地价系数修正法基准地价修正法是中国土地估价中重要的应用估价方法之一,它是利用城镇基准地价和基准地价修正系数等评估成果,按照替代原理,将待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较,并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正,从而求取待估宗地在估价基准日价格的一种估价方法。1利用级别或区域基准地价评估基准地价(1)基本公式利用级别或区域基准地价评估宗地地价时,基准地价系数修正法是通过对待估宗地地价影响因素的分析,利用宗地地价修正系数,对各城镇已公布的同类用途同级或同一区域土地基准地价进行修正,估算待估宗地客观价格的方法。其基本公式如下:V=V1b×(1±∑Ki)×Kj(58)式中:V:土地价格V1b:某一用途土地在某一土地级上的基准地价∑Ki:宗地地价修正系数Kj:估价期日、容积率、土地使用年期等其它修正系数(2)程序a.收集有关基准地价资料;b.确定待估宗地所处级别(区域)的同类用途基准地价;c.分析待估宗地的地价影响因素,编制待估宗地地价影响因素条件说明表;d.依据宗地地价影响因素指标说明表和基准地价系数修正表,确定待估宗地地价修正系数;e.进行估价期日、容积率、土地使用年期等其它修正;f.求出待估宗地地价。2利用路线价评估利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行深度修正、宗地形状修正、宽度修正、宽深比率修正、容积率修正等宗地地价计算公式:V=u×dv×K1×K2×…×Ki…×Kn(59)式中:V:待估宗地地价u:路线价dv:深度指数Ki:其它修正系数(i=1-n)修正体系、编制及计算1、标定地价以基准地价为依据,根据委估宗地的影响因素修正系数等条件进行测算得出的。影响因素:包括用途、容积率、临路(街)、临海(河)、临公园、广场、公共绿地、宽深比、使用年限。2、市建成区、开发区内熟地标定地价计算公式为:商业、综合用地标定地价=基准地价×容积率修正系数×使用年限修正系数×用途修正系数×宽深比修正系数x临路(街)临海(河)、临公园、广场、公共绿地修正系数。住宅用地(别墅)标定地价=基准地价×容积率修正系数×使用年限修正系数×用途修正系数x住宅用地宗地地价修正系数。3、市区外原乡(镇) *** 建成区范围内基准地价计算公式为:标定地价=基准地价×容积率修正系数X使用年限修正系数×用途修正系数×宽深比修正系数×临路(街)临海(河)、临公园、广场、公共绿地修正系数。4、临路(街)用于商住、综合楼商业铺面建筑物分摊地价计算公式:商业铺面建筑物分摊地价=该地块综合用途标定地价×对应的修正系数×分摊土地面积。5、凡增加土地使用年限需补交地价款的,其补交标准为:增加土地使用年限/该用途修正系数为1的年限×该用途标定地价。6、从高用途改为低用途而增加土地使用年限需补交地价的,其补交标准为增加土地使用年限服用途修正系数为1的年限x低用途标定地价×40%。7、工业用地标定地价计算公式为:标定地价=基准地价×使用年限修正系数x临路修正系数。8、工业用地包括工业仓储等用地,其经营性仓储用地按工业基准地价计算结果的基础上加收50%,9、农业用地标定地价计算公式为:标定地价=基准地价×使用年限修正系数。10、与建成区或开发区相邻的乡镇具体宗地的标定地价,可分别参照建成区和乡镇基准地价进行评估后取权重确定宗地标定地价。11、对原批准出让的宗地,如果经批准改变用途,且新用途地价高于原地价的,要重新补交地价款,其补交标准按同一评估期日改变用途后的地价减去原用途的地价,如果提高容积率,若在建设前依照城市......>> 问题三:土地出让年期修正系数 怎么算? 土地使用权年期修正 1.实质 土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短,直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后,土地的使用期限越长,土地的总收益越多,土地利用效益也越高,土地的价格也会因此提高。通过土地使用权年期修正,可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。 2.修正方法 (1)计算使用年期修正系数,年期唬正系数按下式计算: K=1-1/(1+r)m /[1-1/(1+r)n] 式中:K――将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数; r――土地还原率; m――待估宗地的使用权年期; n――比较案例的使用权年期。 (2)利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正,即有: 年期修正后地价=比较案例价格×K 案例3:若选择的比较案例成交地价每平方米为500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正如下: 年期修正后的地价=500×1-1/(1+8%)20/[1-1/(1+8%)30]=436.06元/m2 问题四:怎样求取土地基准地价期日修正系数,求高手指点 如果用零三年的基准地价来做,一般专家审核通不过的,因为基准地价太旧了如果实在没有新的基准地价,建议你可以这样:找几个类似土地的成交案例,用实例出让价与基准地价的比的平均值,做为期日修正系数。这个在土地评估规范里明确是可以这样用的。明白?一个案例成交189元,一个182元,一个212元,就用(189/141+182/141+212/141)/3 问题五:交易日期修正系数计算公式 钢筋修正系数计算公式 答:钢筋修正系数有计算公式吗?我看只有: 一.抗震锚固长度修正系数ζaE,对一、二级抗震等级取1.15,对三级抗震等级取1.05,对四级抗震等级取1.00; 二.受拉钢筋搭接长度修正系数ζa 1当带肋钢筋的公称直径大于25时取1.10; 2 环氧树脂涂层肋钢筋取1.25; 3 施工过程中易受扰动的钢筋取1.10; 4 锚固钢筋的保护层厚度为3d时修正系数可取0.80,保护层厚度为5d时修正系数可取0.70,中间按内插取值,此处d为锚固钢筋的直径。 三.纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ζl 当纵向钢筋搭接接头面积百分率(%) ≤25 50 100 ζl 1.2 1.4 1.6 问题六:房地产估价交易日期修正系数怎么算 你说的是房地产估价还是土地估价啊 房地产估价市场法俯涉及到日期修正,102/100就代表实力价格提前与估价对象两个月。 土地估价中基准地价估价法中涉及期日修正系数。 问题七:资产评估中地价指数修正怎么计算 1、先说一下1997年1月到1998年1月上涨4%,月涨率是怎么算出来的。 这期间是12个月,假设月涨率是x,则(1+x)12=1.04% 则X=0.327% 2、1997年1月到1998年9月为20个月,则1998年9月的地价指数为:100*(1+0.327%)20=106.755 同样,1998年10月的地价指数为:100户(1+0.327%)21=106.755=107.096 注:21是在指数的位置上。可能取位数的不同有些许误差 问题八:基准地价系数修正法中的期日修正系数怎么算? 基准地价中有年期修正和期日修正两种时间修正,年期修正是指剩余年期修正,比如住宅70年剩余40年使用权,期日修正是指基准地价基准日至估价基准日时的地价变动指数。 从你问的情况看,这个应该是期日修正,一般以06年的地价指数与2010年的相比较,资料不全的话可以用物价变动指数来代替,比如你这个例子,期日修正取1.15左右,还是可以的。或者看你的心里价后可以调节。 问题九:土地出让年期修正系数 怎么算? 土地使用权年期修正 1.实质 土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短,直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后,土地的使用期限越长,土地的总收益越多,土地利用效益也越高,土地的价格也会因此提高。通过土地使用权年期修正,可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。 2.修正方法 (1)计算使用年期修正系数,年期唬正系数按下式计算: K=1-1/(1+r)m /[1-1/(1+r)n] 式中:K――将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数; r――土地还原率; m――待估宗地的使用权年期; n――比较案例的使用权年期。 (2)利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正,即有: 年期修正后地价=比较案例价格×K 案例3:若选择的比较案例成交地价每平方米为500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正如下: 年期修正后的地价=500×1-1/(1+8%)20/[1-1/(1+8%)30]=436.06元/m2 问题十:基准地价系数修正法中的期日修正系数怎么算 基准地价系数修正法基准地价修正法是中国土地估价中重要的应用估价方法之一,它是利用城镇基准地价和基准地价修正系数等评估成果,按照替代原理,将待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较,并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正,从而求取待估宗地在估价基准日价格的一种估价方法。1利用级别或区域基准地价评估基准地价(1)基本公式利用级别或区域基准地价评估宗地地价时,基准地价系数修正法是通过对待估宗地地价影响因素的分析,利用宗地地价修正系数,对各城镇已公布的同类用途同级或同一区域土地基准地价进行修正,估算待估宗地客观价格的方法。其基本公式如下:V=V1b×(1±∑Ki)×Kj(58)式中:V:土地价格V1b:某一用途土地在某一土地级上的基准地价∑Ki:宗地地价修正系数Kj:估价期日、容积率、土地使用年期等其它修正系数(2)程序a.收集有关基准地价资料;b.确定待估宗地所处级别(区域)的同类用途基准地价;c.分析待估宗地的地价影响因素,编制待估宗地地价影响因素条件说明表;d.依据宗地地价影响因素指标说明表和基准地价系数修正表,确定待估宗地地价修正系数;e.进行估价期日、容积率、土地使用年期等其它修正;f.求出待估宗地地价。2利用路线价评估利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行深度修正、宗地形状修正、宽度修正、宽深比率修正、容积率修正等宗地地价计算公式:V=u×dv×K1×K2×…×Ki…×Kn(59)式中:V:待估宗地地价u:路线价dv:深度指数Ki:其它修正系数(i=1-n)修正体系、编制及计算1、标定地价以基准地价为依据,根据委估宗地的影响因素修正系数等条件进行测算得出的。影响因素:包括用途、容积率、临路(街)、临海(河)、临公园、广场、公共绿地、宽深比、使用年限。2、市建成区、开发区内熟地标定地价计算公式为:商业、综合用地标定地价=基准地价×容积率修正系数×使用年限修正系数×用途修正系数×宽深比修正系数x临路(街)临海(河)、临公园、广场、公共绿地修正系数。住宅用地(别墅)标定地价=基准地价×容积率修正系数×使用年限修正系数×用途修正系数x住宅用地宗地地价修正系数。3、市区外原乡(镇) *** 建成区范围内基准地价计算公式为:标定地价=基准地价×容积率修正系数X使用年限修正系数×用途修正系数×宽深比修正系数×临路(街)临海(河)、临公园、广场、公共绿地修正系数。4、临路(街)用于商住、综合楼商业铺面建筑物分摊地价计算公式:商业铺面建筑物分摊地价=该地块综合用途标定地价×对应的修正系数×分摊土地面积。5、凡增加土地使用年限需补交地价款的,其补交标准为:增加土地使用年限/该用途修正系数为1的年限×该用途标定地价。6、从高用途改为低用途而增加土地使用年限需补交地价的,其补交标准为增加土地使用年限服用途修正系数为1的年限x低用途标定地价×40%。7、工业用地标定地价计算公式为:标定地价=基准地价×使用年限修正系数x临路修正系数。8、工业用地包括工业仓储等用地,其经营性仓储用地按工业基准地价计算结果的基础上加收50%,9、农业用地标定地价计算公式为:标定地价=基准地价×使用年限修正系数。10、与建成区或开发区相邻的乡镇具体宗地的标定地价,可分别参照建成区和乡镇基准地价进行评估后取权重确定宗地标定地价。11、对原批准出让的宗地,如果经批准改变用途,且新用途地价高于原地价的,要重新补交地价款,其补交标准按同一评估期日改变用途后的地价减去原用途的地价,如果提高容积率,若在建设前依照城市......>>

  • 1邮镣sL
    1邮镣sL

    股市权重是按照上市公司在股市中的加权乘数算出来的。

    比如某个股票市场指数的市值是10000亿,A公司的总股本20亿股,股价10元/股,那_A公司占股市权重为2%。

    扩展资料:

    注意事项:

    权重股就是总股本巨大的上市公司股票,他的股票总数占股票市场股票总数的比重很大,也就权重很大,他的涨跌对股票指数的影响很大。股指是用加权法计算的,谁的股价乘总股本最大谁占的权重就最大,权重是一个相对的概念,是针对某一指标而言,某一指标的权重是指该指标在整体评价中的相对重要程度。比如刚上市的中国银行的股票占沪市A股总股数的20%以上,他涨跌1分钱,大盘涨跌一个点。其他权重股还有中国石化 等等。因为股票指数是经过加权平均的,所以股票总股本越大,该股票在指数中的权重就越大。所以权重股就可以认为是总股本很大的股票,一般都是蓝筹股。

    投资策略:

    1、要分析权重股拉抬下的市场位置。应该说再强的个股如果市场总体趋势或指数不配合,或处于一相当高的风险区域,其连续性都将难以为继。

    2、权重股拉抬的品种。从A股市场拉抬的品种来看,主要集中在超级大盘银行股上,由于其对指数绝对影响作用,其品种号召力仍然较强。即然拉抬的品种集中在工行与中行,那么作为投资者就有必要仔细分析其经营业绩、提升能力和国际同类品种定价情况,如果经营业绩平平,提升能力又差,与国际同类H股股价偏离过远,这种拉抬后就可能出现回归;反之则仍有机会。

    3、充分认识到拉抬对未来市场格局的影响。在前面已谈到的权重股交易在A股市场未来加重的趋势,同时投资者也应清醒的认识到未来股价分化带来的风险,比如长期持有业绩极差品种可能导致的未来股价仍将下跌或交易风险等。

  • 小丫头
    小丫头

    物价指数亦称商品价格指数是反映各个时期商品价格水准变动情况的指数。物价指数是一个与某一特定日期一定组合的商品或劳务有关的价格计量。当该商品或劳务的价格发生了变化,其价格指数也随之变化。物价指数计算的基本方法,是以计算期各种商品价格与权重乘积的和,除以基期各种商品价格与权重乘积的和(即两个和的比值)。计算期各种商品的价格与计算期各种商品的权重的乘积,减去基期各种商品的价格与基期各种商品销售量的乘积,表示消费者在计算期购买商品时,由于物价变动而节省或多付的金额。在实际工作中,根据所掌握的资料情况,物价指数也可用算术平均数或调和平均数来计算。在计算方法上,单项商品的物价指数,用报告期和基期的实际平均价格计算。多种商品的物价总(组)指数,一般是以报告期的商品销售(或收购)数量为同度量因素(见统计指数)来计算。物价总指数k的算式为:式中k代表各种商品报告期的销售(或收购)数量;p1、p0分别代表每种商品报告期和基期的平均价格,多数情况是选用各种商品中有代表性的价格。上式简称物价指数的综合公式。在实际工作中,还可根据资料情况采用一些简化的变通办法。

  • 干货铺子
    干货铺子

    其实你不要用什么公式来计算,如果你是为应付考资格证,书中有讲解。如果只是一般知识了解,你就只要知道流通盘>10亿以上的股票,多数为权重股。还有总股本在10亿以也是,现在大象太多了,很多都是权重股。如果具体到用股价计算那界线更不分明。

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